《民法物權案例研究》

我國民法物權編制定於1929年，而於2007年至2010年間分三階段作了相當幅度之修訂，以因應社會變遷及民情需要。本書作者有感於民法物權編修訂期間，修法過程與法律適用之疑義頗多，爰略盡棉薄之力、選錄物權法之重要課題，參酌外國立法例、國內學說及實務見解，加以剖析，且略陳己見。體例上，本書大部分之篇章係以案例之方式呈現；各篇章再按民法物權編之架構編排，應能供作各界先進參考。

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  作者介紹

  
  
  
  
  温豐文
  
  一、學歷
  臺灣大學法律學系
  日本京都大學法學碩士
  日本京都大學法學博士課程修畢
  
  二、經歷
  東海大學法律學系主任
  東海大學社會科學院院長
  東海大學法律學院院長
  
  三、著作
  現代社會與土地所有權理論之發展（五南）
  建築物區分所有權之研究（三民）
  公寓大廈管理問題之研究（正中）
  論共有（三民）
  土地法（自版）
  
  四、學術專長
  土地法、民法物權、公寓大廈法律、土地登記
  
  

民法物權案例研究－目錄導覽說明

• 序言i
  1.物權之客體1
  2.臺灣民法典物權優先效力規定之施行經驗7
  3.論債權物權化23
  4.登記之公信力37
  5.不動產物權變動之時期43
  6.繼承登記問題之探討47
  7.租賃權與所有權之混同55
  8.論所有權社會化59
  9.時效取得地上權與所有物返還請求權71
  10.論法定通行權75
  11.論越界建築85
  12.區分所有建築物物權構造之解析93
  13.論區分所有建築物所有權第一次登記111
  14.專用使用權123
  15.公寓大廈重建法律問題之研究127
  16.不動產附合153
  17.論共有物之管理159
  18.分管契約之效力173
  19.共有物分割請求權177
  20.共有物分割效力之發生時期181
  21.公同共有之應有部分185
  22.相鄰數共有不動產之合併分割189
  23.論共有物分割之效力193
  24.應有部分之抵押權與共有物分割──最高法院九十七年台上字第八七五號民事判決203
  25.應有部分抵押權於共有物分割後之存續方式209
  26.租地建屋之地上權登記213
  27.論法定地上權217
  28.區分地上權227
  29.基地承租人之優先承買權239
  30.論日照妨害之法律問題243
  31.共同抵押權251
  32.費用性抵押權優先效力之要件259
  33.論抵押權對抵押物用益之拘束力──抵押權與用益權之關係263
  34.抵押權次序之讓與或拋棄269
  35.權利質權轉換為抵押權273
  36.占有改定與善意取得279
  37.占有之自力救濟與交互侵奪283
  
  

序言

物權法係以規範人對物之支配關係為內容之法律，與我們日常生活息息相關。因為人類需要倚賴外界物質，以維持生活，而外界物質有限，為避免你爭我奪，確保社會生活秩序，必須有對物定紛止爭之規範存在，此種規範，除民法物權編外，土地法、建築法、都市計畫法、公寓大廈管理條例、乃至土地登記規則等均屬之。我國民法物權編制定於1929年，而於2007年至2010年間分三階段作了相當幅度之修定，以因應社會變遷及民情需要。

本書是筆者將在民法物權編修定期間參與學術研討會所發表的論文、與談資料，及最近二十餘年，先後發表於東海法學研究、法學叢刊、月旦法學、臺灣法學等期刊之論文，加以篩選、綴集而成。其內容係針對物權法之重要問題，參酌外國立法例、學者意見及實務見解，加以剖析，並略陳己見，大部分以案例之方式呈現，在編排上則按民法物權編章次之順序編成。

筆者在東海大學法律學系任教三十五年，主要擔任民法物權、土地法課程，而於2016年7月退休。任職期間，承蒙系上同仁之照顧，以及陳美蘭小姐，蔡燿州先生之幫忙，謹致謝忱。退休後一年來，將舊稿加以整理，經過一年的努力，終於完成本書。惟書中難免有疏漏舛誤之處，敬祈法學先進不吝賜教指正。

本書得以順利付梓，除感謝東海大學法學基金之補助外，並對法律學院林更盛院長之關心及新學林出版公司之協助，表示衷心之謝意。

温豐文
2017年8月
序於草屯寓所

語言：中文繁體
規格：平裝
分級：普級
開數：18開17*23cm
頁數：296

出版地：台灣